ШПАНДАУ

Округ Шпандау является четвертым по величине среди 12 округов Берлина и расположен на западе города, у слияния рек Шпрее и Хафель.

Город, давший название округу, был основан еще в 7 веке славянскими племенами. Позднее эти земли перешли во владение германских князей, которые в 16 веке построили оборонительную крепость, цитадель Шпандау. Крепость сохранилась до наших дней, хотя ее осаждали и шведы, и армия Наполеона, и советские солдаты. Сегодня цитадель Шпандау считается одним из самых ярких образцов крепостной архитектуры эпохи Возрождения в Европе.

В историческом центре района Шпандау можно увидеть и другие старинные здания, например, готическую церковь св. Николая 14 века. Шпандау стал частью Берлина в 1920 году.

Несмотря на обилие зелени, водоемов и исторической застройки, Шпандау остается одним из самых дешевых округов Берлина. Это относится как к ценам на недвижимость, так и к среднему уровню арендной платы. Причина – удаленность от центра и отсутствие хорошего транспортного сообщения. Некоторое исключение составляют районы Сименсштадт, Гатов и КладовСименсштадт застроен доходными домами 20-30-х годов прошлого века и прилегает к центру, туда легко добраться на метро. Гатов и Кладов вытянулись вдоль реки Хафель, и жилые дома там находятся в непосредственном соседстве с озерами, каналами, лесами и полями.  

 

Цены на квартиры в округе Шпандау, 2015 г.:

район

средняя цена покупки

(евро/кв.м)

средняя цена аренды

(евро/кв.м)

Шпандау

1000-1500

6,5-8

Сименсштадт

1500-2000

6,5-8

Гатов

2000-2500

8-10

Кладов

2000-2500

6,5-8

В таблице использованы результаты анализа объявлений о продаже и сдаче объектов недвижимости на сайте immobilienscout24.de.

 страница в разработке